Argumente pro pentru achizitionare case mamaia nord:
– Mergeti in vacanta la mare fara sa platiti chirie, ori de cate ori doriti si pentru orice perioada.
– Permiteti prietenilor dumneavoastra sa mearga la mare in locuinta dumneavoastra, platind o chirie mai mica sau chiar deloc daca doriti acest lucru
– Profit potential/ compensarea costurilor din inchirierea casei mamaia nord catre chiriasi (turisti)
– Sansa ca valoarea casei sa creasca in timp si sa puteti obtine profit daca o vindeti.
– Posibilitatea de a avea case mamaia nord ca si loc linistit in care sa va retrageti dupa pensionare.
– Puteti lasa jucariile de vacanta in casa mamaia nord – sau alte articole de uz casnic, economisind timp si stres cu transportul (si probabil impachetarea) lor inutil(a) de fiecare data.
– Nu veti mai plati chirie la o casa de vacanta la mare pentru copiii dumneavoastra care merg pe litoral.
– Cheltuielile de inchiriere vor compensa o parte din costurile de intretinere sau de imprumut.
– Exista si cateva avantaje fiscale.
Argumente contra pentru achizitionare case mamaia nord
Cel mai important lucru pe care ar trebui sa-l luati in considerare este costul de intretinere. Daca nu veti reusi sa gasiti chiriasi pe perioada cand nu veti sta in casa de vacanta, cel mai probabil va trebui sa suportati cheltuielile cu intretinerea. Faceti un calcul exact si s-ar putea ca acest lucru sa nu fie atat de descurajator pentru dumneavoastra, mai ales daca puneti in balanta avantajele achizitionarii unei case mamaia nord.
Apoi chiar daca veti gasi chiriasi pentru perioada cand nu veti veni la casa de vacanta, trebuie sa va ganditi sa suma de plata pentru chirie poate varia. Asta inseamna ca s-ar putea sa fie necesar sa platiti dumneavoastra in continuare o parte din costurile de proprietate – acest lucru este valabil mai ales daca achizitionati case mamaia nord cu imprumut si trebuie sa platiti rata lunara la banca.
In functie de modul in care veti dori sa folositi case mamaia nord, va trebuie sa gasti un echilibru intre utilizarea persoanal si generarea de suficiente venituri din chirii – asta daca ne gandim ca mai degraba v-ar avantaja din punct de vedere financiar sa inchiriati locuinta pe timpul verii, in varful sezonului estival.
Argumente contra pentru achizitionare case mamaia nord
– Costurile de intretinere ar putea fi o povara financiara serioasa, mai ales daca nu gasiti un chirias – de aceea ar trebui de la bun inceput, inainte sa cumparati case mamaia nord sa analizati inca o data veniturile de care dispuneti, costul casei si previziunea costurilor sale de intretinere pe termen mediu si scurt. Nu trebuie sa excludem faptul ca sunt persoane care isi doresc achizitionarea unei case mamaia nord dar de la bun inceput nu se gandesc sa gaseasca chirias pentru ea deoarece li se pare ca proprietatea lor este un lucru prea personal pentru a-l imparti cu niste straini. Daca va permiteti acest lucru, din start puteti sterge de pe lista acest argument.
