
Cautarea unei noi locuinte in care sa va mutati alaturi de familie nu este niciodata usoara, intrucat este necesar sa aveti in vedere nevoile de acum si din viitor ale tuturor membrilor. Piata imobiliara din Romania este, insa, in crestere, iar optiunile sunt nenumarate. Fie ca alegeti sa cumparati un apartament cu ajutorul programului Prima Casa ori aveti suma necesara in cash, bugetul va permite sa alegeti apartamente mai vechi in centrul orasului sau locuinte recent construite la periferie.
Oricare ar fi alegerea dumneavoastra, sunt cateva conditii la care nu trebuie sa renuntati atunci cand alegeti unde veti locui pentru urmatorii zeci de ani. Nu este loc de compromisuri in momentul in care faceti alegeri pe termen lung, iar bugetul si preferintele dumneavoastra vor confirma acest lucru atunci cand va veti regasi in fata luarii unei astfel de decizii. In situatia in care optati pentru un apartament nou, la gri, alb sau la cheie, aveti ocazia de a selecta personal finisajele, de a decide asupra amenajarii interioare si chiar asupra mobilierului si dotarilor din intreaga locuinta. In oricare dintre aceste situatii, aveti in vedere cateva aspecte esentiale.
Aflati totul despre cele 5 elemente importante ce trebuie luate in considerare atunci cand cumparati o locuinta:
1. Atunci cand va orientati catre apartamente mai vechi, asigurati-va ca acestea sunt izolate termic. Cu toate ca au fost demarate o serie de proiecte in acest sens, multi proprietari au refuzat la acel moment sa beneficieze de aceasta ocazie. Acest aspect conteaza cu atat mai mult cu cat apartamentul este situat la etaje inalte sau, din contra, la parter. Izolarea termica pastreaza atat racoarea pe timpul verii, cat si caldura la interior, iarna, reducand semnificativ costurile de intretinere.
2. In casa, aveti grija ca finisajele sa fie corect si curat realizate, daca nu vreti sa va confruntati cu probleme in scurt timp. Daca aveti ocazia sa le alegeti personal, orientate-va catre cele mai practice si rentabile optiuni. Puteti alege, de exemplu, parchet laminat pentru camere, gresie si faianta in culori neutre pentru bucatarie, si culori reci pentru peretii baii, ca sa va puteti relaxa in liniste. Optati pentru corpuri de iluminat eficiente si adaptate spatiilor in care sunt montate si instalati, totodata, suficiente prize in fiecare incapere, ca sa evitati folosirea prelungitoarelor.
3. Obiectele sanitare se numara printre cele mai costisitoare elemente dintr-o casa. Din acest motiv, trebuie sa verificati calitatea si starea lor de functionare atunci cand cumparati sau le montati personal in noua casa. Profitati de aceasta ocazie ca sa inlocuiti ceea ce nu va place sau sa negociati pretul locuintei, daca obiectele sanitare sunt invechite, uzate excesiv si inestetice.
4. Intrucat va poate da peste cap bugetul, asigurati-va ca ferestrele intregii case sunt noi si functionale. O singura fereastra ce trebuie schimbata inseamna un dezastru in intreaga casa, motiv pentru care la cumpararea unui apartament, verificati daca exista defectiuni sau lipsuri la ferestre, daca acestea sunt de calitate sau implica noi renovari. Izolarea termica a blocului poate deveni inutila daca ferestrele apartamentului sunt vechi si nefunctionale, motiv pentru care trebuie sa stabiliti, alaturi de vanzator, daca acest aspect implica noi cheltuieli.
5. Existenta unei boxe sau a unui beci al blocului, ca spatiu adiacent, este importanta, deoarece va poate oferi un loc suplimentar de depozitare. Verificati daca acesta este la comun cu altele sau construit separat de ale vecinilor, pentru a aprecia siguranta lucrurilor pe care urmeaza sa le pastrati aici. Desigur, in aceasta privinta se pot face compromisuri, insa acest spatiu reprezinta un avantaj considerabil pe care trebuie sa il aveti in vedere.
Iata, asadar, tot ce trebuie sa stiti despre aspectele la care nu trebuie sa renuntati atunci cand sunteti in cautarea unei noi case. Daca unele elemente pot fi schimbate de dumneavoastra imediat sau in timp, fara a afecta semnificativ bugetul, altele nu pot fi schimbate ori se vor dovedi a fi investitii mult prea costisitoare pentru a va scuti de griji.