In marile centre urbane, importante constructii se desfasoara foarte aproape de alte proprietati si structuri. Adesea, cladirile invecinate sunt ocupate si trebuie sa ramana deschise pentru afaceri sau rezidenta pe tot parcursul constructiei. Acest lucru poate fi dificil daca noua constructie implica niveluri ridicate de zgomot sau vibratii (cele mai frecvente provenit din trafic), excavari profunde sau deshidratare.
DETERIORAREA CAUZATA DE VIBRATII
Deteriorarea cauzata de catre vibratii apare atunci cand activitatea de constructie precum antrenarea pilonului sau compactarea solului, produce valuri in sol, care se deplaseaza spre exterior, de la sursa la proprietatile adiacente. Constructia produce in mod obisnuit deformari de suprafata cunoscute sub numele de valuri Raleigh. In timp ce aceste valuri scad in intensitate (atenuata) cu distanta de la sursa, in functie de tipul de sol sau de fragilitatea proprietatii adiacente, valurile pot fi inca suficient de puternice pentru a provoca disconfort, daca nu daune.
MECANISME FUNDAMENTALE PENTRU DISTRUGEREA VIBRATIILOR
Exista doua mecanisme fundamentale pentru distrugerea vibratiilor: crearea unor distorsiuni fata de incarcaturile intermediare si solutionarea solurilor care sustin fundatia. Daca asezarea solului nu este uniforma, pot aparea distorsiuni si deteriorari in acelasi timp.
O astfel de decontare diferentiala se poate datora, de asemenea, excavarilor adanci adiacente fundatiilor existente sau modificarilor nivelurilor de apa subterana datorate deshidratarii pentru a mentine uscarea santierului.
Pentru a reduce riscul de deteriorare produs de astfel de vibratii, contractantii sunt deseori obligati sa mentina nivelurile vibratiilor sub pragurile de avarie stabilite de departamentele de constructie sau de standardele tehnice.
ACOPERIREA FUNDATIILOR ADIACENTE
Acoperirea fundatiilor adiacente este adesea facuta pentru a preveni deteriorarea prin sapaturi sau deshidratare. Deoarece putine structuri incep sa fie libere de primejdie, este adesea dificil sa se faca diferenta intre daunele preexistente si noile daune cauzate de constructia adiacenta.
Pentru a ajuta la diferentiere, se fac adesea sondaje de preconstructie a proprietatilor adiacente pentru a cartografia crapaturile si cotele de fundatie inainte de inceperea constructiei. Este adesea posibila rezolvarea daunelor cauzate de constructii din alte surse, prin compararea fotografiilor post-constructie si pre-constructie si a studiilor de altitudine.
INVESTIGAREA AMANUNTITA A STRUCTURILOR
Investigarea structurilor care au fost supuse presiunii explozive si / sau caldurii intense necesita atat cunostinte legate de domeniul mecanicii structurale cat si a stiintei materialelor. Diferitele materiale de constructie raspund diferit la temperaturi ridicate. Otelul structural incepe sa se inmoaie la aproximativ 200° C si incepe sa slabeasca la aproximativ 400° C, dar de obicei isi recapata practic toata rezistenta la racire.
Betonul, pe de alta parte, incepe sa-si piarda rezistenta la aproximativ 300° C si la 600° C are o rezistenta reziduala redusa. Desi lemnul incepe deja sa piarda o anumita rezistenta la 100 ° C si, de obicei, se aprinde la 300° C, carbonul protejeaza materialul interior, oferind timp pentru ocupanti sa iasa din structura inainte de colaps.
Pe langa deteriorarea termica a materialului insusi, expansiunea asociata cu incalzirea unei structuri poate provoca distorsiuni si deteriorari semnificative, chiar si in zone indepartate de cea mai rea sursa de caldura.
Achizitioneaza materiale de constructii de calitate superioara.
