In multe case, cele mai linistite incaperi sunt cele pe care nu le foloseste nimeni. Subsolul ramane depozit pentru biciclete si borcane, iar mansarda asteapta de ani buni o idee buna. Ambele au un avantaj rar intr-o locuinta: sunt separate de restul casei si nu deranjeaza pe nimeni.
De aici a pornit, pentru multi proprietari, ideea unei incaperi cu pereti de sare. O camera salina amenajata intr-un spatiu nefolosit transforma metri patrati uitati intr-un loc de relaxare, fara sa ia nimic din camerele de zi. Doar ca fiecare dintre aceste spatii vine cu problemele lui de constructie.
Subsolul si mansarda par asemanatoare pentru ca sunt la marginea casei. Tehnic, sunt aproape opuse, iar ce merge intr-unul poate da gres in celalalt.
Subsolul si problema umezelii
Primul lucru verificat intr-un subsol e umezeala. Peretii ingropati in pamant pot aduna apa, iar sarea de pe pereti reactioneaza imediat la aerul umed. Daca incaperea nu e uscata inainte de lucrare, finisajul incepe sa curga in cateva luni si se pierde o parte din investitie.
Un subsol uscat, cu hidroizolatie buna, e insa un loc foarte potrivit. Temperatura e constanta tot anul, zgomotul strazii nu ajunge acolo, iar lipsa ferestrelor mari nu e o problema, pentru ca o astfel de incapere se lumineaza oricum artificial. Pentru un model de tip grota salina, cu bulgari de sare aparenti si lumina joasa, tavanul mai scund al unui subsol poate chiar ajuta la atmosfera.
Inaltimea trebuie totusi masurata cu atentie. Structura peretilor si stratul de sare ocupa cativa centimetri pe fiecare latura si din tavan, iar o incapere deja joasa poate deveni inghesuita dupa montaj.
Ce se verifica intr-un subsol inainte de orice decizie:
- daca peretii si pardoseala sunt uscati in tot anul
- starea hidroizolatiei exterioare
- inaltimea libera pana la tavan
- traseul posibil pentru ventilatie spre exterior
- accesul pe scara pentru materiale
Mansarda si variatiile de temperatura
La mansarda, problema se inverseaza. Umezeala e rar o grija, in schimb temperatura variaza mult intre vara si iarna, mai ales sub un acoperis slab izolat. O incapere care se incinge in iulie si se raceste mult in ianuarie e greu de folosit constant.
Aparatul care produce particulele fine, un halogenerator, functioneaza bine intr-un climat stabil. De aceea, la mansarda, izolatia acoperisului si o solutie de climatizare intra de obicei in proiect inainte de partea cu sare. Altfel, aparatul lucreaza in conditii schimbatoare, iar rezultatul difera de la un anotimp la altul.
Acoperisul inclinat ridica si o problema de forma. Peretii de sare se monteaza usor pe suprafete verticale, dar zonele sub panta cer o structura gandita special sau raman finisate altfel.
Ce presupune amenajarea unei saline
Sarea nu e un material usor. Un perete acoperit cu bulgari sau cu blocuri adauga o greutate care trebuie suportata de structura, iar la mansarda asta conteaza mai mult decat oriunde in casa, pentru ca planseul de sub ea nu a fost gandit mereu pentru incarcari suplimentare.
O verificare facuta de un specialist in structuri, inainte de inceperea lucrarii, raspunde la intrebarea asta. Uneori raspunsul e simplu, alteori cere o varianta mai usoara de finisaj, cu panouri subtiri in loc de blocuri masive.
Ordinea in care se pregateste o mansarda pentru o astfel de amenajare:
- verificarea planseului si a structurii
- izolarea acoperisului
- solutia pentru climatizare
- traseul de ventilatie si instalatia electrica
- montajul peretilor si al echipamentelor
Accesul si transportul materialelor
Un detaliu uitat des e drumul pana in incapere. Sarea vine in saci, in blocuri sau in panouri, iar toate trebuie carate pe o scara care la subsol e adesea ingusta, iar la mansarda uneori abrupta sau chiar retractabila.
Inainte de comanda, merita masurate scara, usile si colturile pe unde trec materialele. O lucrare care se blocheaza la usa pierde zile intregi, iar echipa asteapta degeaba.
Si dupa montaj, accesul ramane important. Sarea tehnica pentru aparat se completeaza periodic, asa ca un drum comod pana in camera conteaza pe toata durata folosirii.
De ce conteaza evacuarea aerului spre exterior
Orice camera de sare are nevoie de un traseu pentru aer, la intrare si la iesire. La subsol, asta inseamna adesea o strapungere in perete spre exterior sau un canal care urca pana la nivelul solului. La mansarda, iesirea se face de obicei prin acoperis sau printr-un perete de fronton.
Traseul se stabileste de la inceput, odata cu proiectul, nu dupa ce peretii de sare sunt gata. O gaura facuta ulterior inseamna demontarea unei parti din finisaj si o zi de lucru in plus.
Ventilatia ajuta si la controlul umezelii, deci la subsol are un dublu rol. Un ventilator bine ales protejeaza atat aerul din incapere, cat si peretii.
Redarea unui spatiu neglijat in folosinta
Amenajarea unei incaperi de sare intr-un subsol sau la mansarda nu e mai complicata decat in alta parte a casei. Cere doar mai multa atentie la cateva lucruri pe care camerele obisnuite le au rezolvate de la sine: umezeala, temperatura, structura si accesul.
Odata rezolvate, aceste spatii au un avantaj greu de egalat. Sunt separate, linistite si nu iau nimic din suprafata folosita zilnic de familie.
Pentru multi proprietari, castigul e dublu. O incapere care statea goala capata un rost, iar casa primeste un loc de relaxare pe care nu l-ar fi avut altfel, fara sa renunte la nicio camera existenta.
