Certificatele energetice sunt documente elaborate în conformitate cu metodologia de calcul a performanței energetice a clădirilor și sunt extrem de importante datorită faptului că indică gradul de eficiență energetică a imobilelor sau a părților (apartamente, etaje etc.) de clădiri.
Mai multe detalii puteți găsi pe site-ul www.certificat-energetic24h.eu aparținând companiei Enermed Impex SRL din București.
Este vorba despre acte care se pot obține atât pentru construcțiile noi, cât și pentru cele deja existente și care sunt obligatorii în cazul încheierii unor contracte de vânzare/cumpărare sau închiriere, la recepționarea clădirilor noi, în cazul renovărilor majore sau pentru imobilele vizitate frecvent de public.
Pentru a putea obține certificatele energetice cât mai ușor, proprietarii de clădiri trebuie să fie cât mai bine informați și să fie la curent cu toate modificările aduse Legii 372 din 2005, care a fost ulterior modificată și republicată.
Cum pot fi obținute certificatele?
Pentru început, foarte important de menționat este faptul că persoanele care au nevoie de certificate energetice le pot obține doar cu ajutorul auditorilor energetici atestați de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice.
Aceștia pot avea două grade profesionale (gradul I, cel mai înalt) și gradul II.
Primul pas pe care trebuie să îl facă proprietarii de imobile este acela de a întocmi o serie de acte ale construcției/apartamentului.
Din aceste dosare vor fi extrase o serie de date necesare calculului ingineresc.
Vizita la fața locului
Specialiștii trebuie să se deplaseze la fața locului, pentru a studia imobilul, de unde vor obține alte date necesare eliberării documentelor solicitate.
Categorii de imobile pentru care certificatele energetice sunt obligatorii
Conform legislației in vigoare, certificatele de performanță energetică sunt obligatorii pentru majoritatea categoriilor de clădiri.
Printre acestea se numără casele, imobilele de birouri, blocurile cu apartamente, spitalele, restaurantele, hotelurile, dar și clădirile în care se desfășoară activități de comerț sau activități sportive.
La pol opus există și câteva excepții de la regulă: lăcașurile de cult, clădirile cu valoare istorică, imobilele care urmează să fie folosite pentru o perioadă mai mică de 2 ani, dar și imobilele care nu sunt locuite mai mult de 4 luni pe an.
Valabilitatea certificatului energetic
Din punct de vedere al valabilității, certificatele energetice pot fi folosite până la 10 ani.
Cei care, însă aleg la un moment dat să aducă îmbunătățiri majore imobilelor pe care le dețin pot solicita din nou certificatul energetic.
Dintre toate documentele de care oamenii au nevoie atunci când vor să vândă sau să închirieze un imobil, certificatele energetice sunt printre cele mai ușor de obținut.
Întregul process poate să nu dureze mai mult de câteva ore (depinde de ritmul de lucru al auditorului energetic ales), urmând ca apoi, proprietarii de clădiri să intre în posesia actelor.
