Certificatele energetice se număra printre documentele care sunt cel mai uşor de obţinut, dar care sunt esenţiale pentru încheierea tranzacţiilor imobiliare.

Este vorba despre documente legale, obligatorii la vânzarea sau închirierea clădirilor, precum și la recepția finală a imobilelor noi, la renovări majore, precum și pentru cele vizitate frecvent de public.

Ce este un certificat de performanță energetică (CPE)?

Pentru început, proprietarii de clădiri trebuie să ştie despre certificatele energetice că sunt documentele cu ajutorul cărora pot dovedi care este eficiența energetică a imobilelor pe care le dețin.

Clădirile, în funcție de acest lucru, sunt încadrate în clase energetice, de la A la G.

Care este prețul unui certificat energetic?

Prețul unui certificat energetic pentru clădiri situate în București și Ilfov în cazul în care optați pentru a lucra cu auditorii companiei Reflex Architecture SRL pornește de la 130 lei pentru o garsonieră și ajunge la 180 lei la un apartament de 5 camere. Puteți vedea detalii pe site-ul companiei, www.certificatenergetic24h.ro.

Cum pot fi obţinute certificatele energetice?

În ceea ce priveşte modul de obţinere al certificatelor energetice, solicitanții trebuie să realizeze copiile câtorva acte ale proprietății lor (casă, apartament etc.)

De asemenea trebuie să ia legătura cu un auditor energetic atestat, să îi dea acestuia copiile după aceste acte. În continuare, urmează ca specialiştii să meargă la faţa locului (la cădire) pentru a obține date pentru calcul. Pe baza informațiilor obținute pe teren și a celor din documentele clădirii se întocmește certificatul energetic (certificatul de performanță energetică).

Pentru ce tipuri de imobile sunt obligatorii certificatele de performanță energetică?

Din punct de vedere legislativ, certificatele energetice sunt obligatorii pentru următoarele tipuri de clădiri: apartamente, case, clădiri de birouri, hoteluri, pensiuni, restaurante, moteluri, şcoli, dar şi alte tipuri de imobile în care se desfăşoară activităţi cu publicul larg etc.

În acelaşi timp, există şi excepţii care trebuie luate în considerare. De exemplu, documentele nu trebuie obţinute pentru lăcaşurile de cult, pentru clădirile care urmează a fi folosite doar pentru o perioadă limitată de timp (cel mult 2 ani) şi nici pentru imobilele care au valoare istorică, printre altele.

Cât este valabilitatea unui certificat energetic?

Nu în ultimul rând, important de menţionat este faptul că certificatele energetice au o valabilitate de 10 ani din momentul emiterii lor.

Proprietarii pot să reia procesul de obţinere a documentelor în cazul în care aduc îmbunătăţiri majore clădirilor pe care le deţin, întrucât se modifică eficiența energetică a acestora.