La cumpararea unor loturi exista o serie de documente obligatorie fara de care nu pot avea loc tranzactiile. Actele se pot obtine destul de usor cu ajutorul firmei de la care luati loturi de vanzare, consultantii va asigura toate informatiile despre acte si proceduri de parcurs pentru obtinerea lor.
Care sunt aceste acte? Vom avea nevoie de actul de proprietate al terenului, pentru loturile de vanzare, de documentatia cadastrala, care cuprinde tot felul de masuratori si date tehnice. De asemenea, dosarul pentru obtinerea actelor va trebui sa includa si PAD-ul cu delimitarile parcelelor, cu suprafete si categoriile de folosinta specifice. Extrasul de carte funciara cu numarul cadastral sau suprafata terenului va fi si el necesar, alaturi de certificatul de atestare fiscala pentru teren, pentru a nu exista probleme cu autoritatile fiscale. Actul de identitate, actele necesare pentru intabulare si cadastru, certificatele fiscale si studiul geotehnic se gasesc si ele pe lista actelor care va vor fi utile pentru orice vanzare, cumparare de terenuri.
Toate actele vor fi prezentate unui notar, care le va analiza si va decide daca totul e in regula si tranzactia poate avea loc si poate fi autentificata. Fiecare etapa implica anumite acte, asa ca trebuie sa aveti rabdare si sa stiti exact unde sa mergeti pentru a termina cat mai rapid tot ce aveti de facut. Firmele care vand loturi pentru case va pot simplifica toate etapele si pot merge pentru dvs. pentru a obtine cat mai repede tot ce aveti nevoie si a demara lucrarile de constructie pe teren in timp util. Actele de obtinut pentru cumpararea de terenuri pentru case sunt eliberate intr-un termen rezonabil de autoritatile care se ocupa de asa ceva, astfel ca perioada de asteptare pana sa puteti incepe sa lucrati pe teren este relativ scurta.
Pentru orice nelamuriri puteti sa va adresati fie firmei de la care cumparati, fie institutiilor de unde trebuie sa luati documentele.
